Оформление аренды

В связи с последними изменениями в Налоговом Законодательстве Кыргызской Республики, и введением Электронной товарно-транспортной накладной (ЭТТН) и Электронных счетов фактур (ЭСФ) налоговая служба теперь может непосредственно отслеживать движение всех товаров/оказания услуг, их происхождение и место отгрузки. Соответственно, это может повлечь за собой возникновение налоговых рисков как для вас при налоговой проверке, так и для вашего арендатора.

Во избежание возможных налоговых рисков мы настоятельно рекомендуем Вам принять следующие меры:

1. Получить патент на сдачу в аренду вашего помещения в районном налоговом органе (по месту нахождения объекта) или зарегистрировать на себя ИП для сдачи в аренду вашего помещения.

2. Приобрести электронную цифровую подпись для выписки счет фактур, зарегистрироваться на сервисе Электронных счет фактур (https://esf.salyk.kg) и в кабинете налогоплательщика (https://cabinet.salyk.kg) для сдачи налоговых отчетов.

3. Подготовить документы на склад/офис/торговую точку – копия технического паспорта, заключить договор аренды, согласовать с арендатором выписку в его адрес и принятие им электронных счетов фактур через сервис ЭСФ от Вас (если это не выполнялось ранее).

4. Обязать арендатора приобрести и установить контрольно-кассовый аппарат для его деятельности (если это не было сделано ранее) с функцией онлайн передачи данных.

В противном случае и арендодателю и вам со стороны налоговых органов может быть выписан штраф в размере 23000 сом за не-выписку ЭСФ.

Также Вы, как арендодатель обязаны контролировать применение ККМ вашим арендатором, за неприменение которого Вас могут оштрафовать на 13000 сом (или 1 млн сом при систематическом неприменении ККМ вашим арендатором).

Также напоминаем, что возможность приобрести патент будет действовать до 1 января 2024 года – далее только регистрация ИП.

Информация подготовлена командой Наутилус Бухгалтерия.

Бишкек, ул. Элебаева 2А

www.nautilus-agency.org

[e-mail]

Для дополнительной информации просим обращаться на вотсап [phone]